眨眼間2021年已經過半了?；仡?021年上半年全國樓市的表現，可以用這么一句話來形容：市場兩級分化嚴重——好的地段、好的品質產品根本不愁賣，而地段、規劃比較弱的項目，則陷入了“內卷化”，除了少數地緣性客戶，基本難有作為。
究其根本原因，與近年來國家堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，不斷強化的市場調控政策有著密切的關聯。在這樣的市場背景下，住宅的投資屬性越來越弱，剩下的置業者，都是有真正住房需求的，他們自然更加關注生活的便捷性與產品的舒適度，對地段與品質的要求當然更為挑剔。這也是今年上半年自貢樓市漲跌同時存在的情況下，南湖的樓盤價格上漲幅度傲據全城之冠的原因。
這樣看來，南湖麗景能夠在競爭激烈的自貢樓市中脫穎而出，用全城熱銷的成績證明何謂自貢紅盤，也是順理成章。在贊嘆于南湖麗景熱銷全城的同時，大家是不是也好奇南湖麗景的“品質秘訣”究竟為何，能夠讓它在市場中叫好又叫座？
對位客群需求的高端基因
憑實力圈粉精英青年客群
如果說地段是南湖麗景突圍市場的先決條件，那么項目本身的產品力才是最終決勝的核心競爭力。
所謂的產品力，并非戶型面積與奢華配套的盲目堆砌，而是出于對置業者需求的精準研判。為了打造出真正滿足人們需求的高品質產品，南湖麗景在自貢房地產市場做了大量的前期調查。
正是在這樣的調查中，南湖麗景發現，在自貢的房地產市場上，對于南湖生態城最向往的人群，是以正處于事業上升期的年輕人為主，他們對區域內優質的商業、教育資源需求是最為強烈的。在南湖這片充滿活力的土地，自貢的精英青年理應擁有一席之地。
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南湖麗景認為，越是青年客群，對居住產品和未來鄰居的要求就愈發挑剔。他們通常擁有更高標準、更具品味的審美，和對社群的要求。他們對高品質生活方式與生俱來的敏感性，則讓他們站在更理性的視角判斷與臻選市場。南湖麗景，則憑借“中間”尺度的產品理念，為自貢的精英青年帶來更加人性化的選擇空間。
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精筑有生命力的精致空間
陪伴家庭成長
在產品打造上，南湖麗景匠心獨運，深研年輕人生活的細節需求，希望為自貢青年打造一款能長期住，并且居住舒服的房子。
南湖麗景的兩款87㎡戶型，在設計上有頗多亮點。運用高得房率的打造思路，南湖麗景用87㎡的面積完美實現了三房雙衛的功能布局；同時，南湖麗景87㎡三房在空間尺度感的掌握上尤其令人稱道，它并沒有犧牲次臥的面積，反而令次臥達到了主臥級的尺度，充分保障了每一位家人的生活舒適度。
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具備良好舒適度的居所，“光”是生活中不可或缺的，南湖麗景87㎡三房，均采用了貫通式陽臺的設計，以6.7米面寬，連通次臥及客廳，大幅度增加了室內采光面積，讓房子能夠自由呼吸。
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此外，南湖麗景充分考慮到青年家庭的結構是極富變化性的，隨著家庭成員的變化，將會在不同時期產生不同的需求，因此，貫通式陽臺也為家庭的成長預留了改造空間，通過陽臺與次臥的連通改造，可以形成一個新的套房空間，讓全家人的生活更有質量。
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比肩豪宅的社區規劃
讓自貢青年住得更舒適
南湖麗景在社區景觀的營造上，更是別具一格?！跋刃蕲h境，再造建筑”一直是南湖麗景所提倡的開發理念，可以說，環境，就是南湖麗景品質的靈魂。
為了帶給業主更高的生活品質與更私密的居住體驗，南湖麗景不惜犧牲更多的利潤空間，不但嚴格限制樓宇的高度，更采用了大圍合、大樓距、大中庭的社區規劃，在以丘陵地貌為主的自貢，這樣場地開闊的社區規劃更是顯得獨樹一幟。
意境參考圖
南湖麗景8棟小高層樓高在52米左右，而樓間距卻超過了120米，幾乎是樓高的2.3倍，樓高/樓間距比更是接近行業標準的兩倍。樓間距越大，也意味著建筑密度越低，有更多的公共面積來打造園林景觀，正因為如此，南湖麗景的中庭園林，才得以達到10000㎡以上，足有1.4個國際標準足球場大小，這在自貢樓市也是不多見的。
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寬闊的樓間距，同樣也是南湖麗景充分考慮業主私密生活的結果，無需再擔心自己的一舉一動成為別人眼里的“風景”，給了業主無與倫比的舒適尺度。
更令人眼前一亮的是，南湖麗景在社區景觀打造中采用了一種全新的“浮島”式設計理念，用開放式的架空層，讓每棟樓的一樓與園林貫通，整個小區就像是一座懸浮在公園之上的城市小島，也進一步擴張了戶外公共空間的面積，即使是陰雨天氣，業主們也能夠下樓與風景親密接觸，自由享受“室外”活動，讓業主隨時都能夠沉浸在優美的環境之中，帶來超越預期的居住體驗。
圈層生活方式
充分滿足精英青年的社交需求
據調查顯示，現代社區中，41%的人不熟悉自己的鄰居，13%的人壓根不認識鄰居。俗話說“遠親不如近鄰”，而如今鄰居卻成了“最熟悉”的陌生人。這樣的生活狀態，正是南湖麗景極力想要打破的。
如何為業主營造更加有溫度的生活，南湖麗景在千年鹽都的城市文化中，尋找到了源自本土的解決方案。南湖麗景發現，項目的建筑空間布局與遍布自貢大大小小的鹽商會館，有著極高的相似度。比如最為知名的西秦會館，以開闊的四合院為核心，可供人們活動的庭院廣場與圍合的建筑走廊之間沒有隔閡，人們在這里能夠輕松的彼此溝通交流，開放式的空間成為凝聚同鄉情誼的粘合劑。
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南湖麗景從自貢鹽商會館中汲取靈感，將樓宇架空層與中庭園林整體規劃設計，打造室內外功能聯動的共享空間，形成9大業主鄰里中心，讓業主們在自己的家庭之外，有了功能更豐富的第二客廳，讓青年業主彼此不再孤立，而是能夠通過興趣構建志同道合的圈層，打造彼此可以互動交流、結交好友的暖心社區。
當紅熱銷的背后
是厚積薄發的沉淀與匠心不輟的耕耘
謀一時者不足以謀一世，坐擁南湖這塊令全自貢置業者趨之若鶩的優越地段，南湖麗景沒有沾沾自喜，反而沉下心來對產品進行了認真的打磨，用深厚的產品造詣征服自貢精英青年的心。這也就不難理解，為何南湖麗景能夠在競爭激烈的自貢樓市中突圍了。
編輯：陳翠
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